买教育地产前必做功课 原房主房屋出租
提醒1:看准学校划分
部分知名名校,并非买了教育地产就能上名校,有的学校对落户时间有要求,学校划分也可能会有变化。
提醒2:确认教育地产名额是否被占用。
原房主房屋出租,名额被租房人子女占用(可去居委会查询是否有备案);原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用(可去辖区派出所,找户籍警察查询名额)
提醒3:划片并非一成不变的
受生源人数影响,各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整。(购房者可向本市教育局反应,了解清楚在购买。)
提醒4:注意学校落户时间要求
有的学校在招生时,有落户年限要求,购房者可以到学校了解,签合同时好能书面约定户口迁移时间及违约责任。
提醒5:房屋条件全面了解
购房者要理性购房,不能忽视房价、品牌、配套、口碑等,购房者买房前应充分考虑综合因素,选购教育地产,做到花少的钱,上好的学校。
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